01
Prima
Rilievo, criticità ed esclusioni messe per iscritto
Impresa di ristrutturazioni · Torino
Il cantiere,
sotto controllo.
Ristrutturazioni residenziali e manutenzioni condominiali con un referente unico, lavorazioni definite prima di iniziare e avanzamento documentato durante il cantiere.
01
Referente
unico
unico
02
Perimetro
scritto
scritto
03
Avanzamento
documentato
documentato
CONTROLLO CANTIERE
TRACCIATO PER FASI
TORINO · RESIDENZIALE
68%
Stato avanzamento
01
Perimetro lavori
Definito
100%
02
Impianti
In esecuzione
72%
03
Finiture
Programmate
18%
RICCERI
CONTROL
CONTROL
/ IL PROBLEMA CHE RISOLVIAMO
Il prezzo più basso
spesso è il lavoro più caro.
Un totale basso può nascondere voci mancanti, esclusioni mai dette e decisioni rimandate. Noi costruiamo prima il perimetro: cosa si fa, cosa resta fuori e come si gestisce ciò che emerge.
Cosa rende leggibile un preventivo ↗
01
Capitolato leggibile
Voci, quantità e confini del lavoro.
02
Decisioni prima
Materiali e dipendenze chiusi prima di partire.
03
Varianti tracciate
Prezzo e impatto condivisi prima dell’esecuzione.
/ LA PROVA, NON LA PROMESSA
Ogni fase lascia una traccia.
Ogni decisione ha un responsabile.
02
Durante
Avanzamento fotografico e decisioni tracciate
03
Dopo
Verifica finale e dossier di consegna
/ COSA FACCIAMO
Sei interventi chiari.
Una sola responsabilità.
Ristrutturazioni complete
Appartamenti e case coordinati dall’apertura del cantiere alla consegna, con un solo referente operativo.
↗Case e stabili d’epoca
Recupero di immobili Liberty, anni Trenta e case di ringhiera rispettando elementi originari, vincoli e geometrie esistenti.
↗Bagni chiavi in mano
Demolizioni, impianti, sottofondi, posa e finiture dentro un unico perimetro di responsabilità.
↗Riqualificazione energetica
Interventi su involucro e impianti coordinati con tecnici abilitati, dalla fattibilità alla documentazione finale.
↗Manutenzioni condominiali
Ripristini, urgenze, parti comuni e impianti con offerte leggibili, fotografie e consuntivi ordinati.
↗Valorizzazione immobiliare
Interventi selettivi prima della vendita o della locazione per eliminare difetti visibili e aumentare la qualità percepita.
↗/ IL PERIMETRO PRIMA DEL PREZZO
Un preventivo serio dice anche
cosa non comprende.
Il numero corretto nasce da un perimetro confrontabile. Le esclusioni non sono note in piccolo: sono parte del lavoro di preparazione.
Responsabilità definite
- Coordinamento operativo e referente unico
- Sequenza delle lavorazioni e dipendenze
- Documentazione delle fasi rilevanti
- Smaltimenti e pulizia se previsti dal capitolato
- Verifica finale delle opere affidate
Rischi dichiarati
- Sottofondi non ispezionabili prima delle demolizioni
- Impianti condominiali o parti comuni a monte
- Difetti occultati da rivestimenti e arredi
- Varianti richieste durante l’esecuzione
- Opere specialistiche non indicate nell’offerta
La regola: se cambia il perimetro, si aggiorna prima il documento e poi si lavora.
/ SOLUZIONI RICCERI
Non solo cantieri.
Problemi risolti.
Servizi costruiti attorno a un risultato preciso: decidere prima di acquistare, vendere meglio, documentare un danno, organizzare un condominio o rendere tracciabile il lavoro.Importi indicativi, IVA esclusa salvo diversa indicazione. Il prezzo definitivo dipende dal perimetro verificato.
SV-01
Privati · acquirenti · proprietà
Ricceri Check
Prima di comprare o ristrutturare, serve capire davvero.Un sopralluogo tecnico-operativo che mette in ordine difetti visibili, priorità, fattibilità e budget prima che le decisioni diventino costose.
Check Ristrutturazione
290 €
Fattibilità iniziale e inquadramento del budget lavori.
Check Acquisto Casa
390 €
Difetti visibili, priorità d’intervento e forbice economica.
Check Plus
690 €
Relazione fotografica e preventivo dettagliato.
Il costo viene scalato se ci affidi lavori superiori a 5.000 € entro 60 giorni · verifiche urbanistiche, catastali e strutturali affidate a professionisti abilitati
Richiedi informazioni
SV-02
Agenzie · investitori · proprietà
Ricceri Pronto Vendita
Un immobile presentabile, fotografabile e pronto per il mercato.Interventi rapidi e coordinati per valorizzare alloggi datati, vuoti o danneggiati senza trasformare ogni incarico in una ristrutturazione integrale.
Refresh
da 4.900 €
Ripristini, tinteggiatura, siliconi, placche e pulizia finale.
Vendita Plus
da 9.900 €
Refresh, pavimenti flottanti, luci, sanitari e modifiche mirate.
Trasformazione
da 14.900 €
Bagno o cucina leggeri e restyling coordinato dell’alloggio.
Sopralluogo rapido · perimetro definito · referente unico · consegna pronta per foto e visite
Richiedi informazioni
SV-03
Proprietà · amministratori · assicurazioni
Dossier post-sinistro
Danni leggibili. Lavorazioni misurabili. Costi difendibili.Per allagamenti e danni all’immobile raccogliamo misure, fotografie, descrizione dei danni visibili, lavorazioni necessarie e computo dei ripristini.
Dossier operativo
450–900 €
Sopralluogo, rilievi, archivio fotografico e preventivo di ripristino.
Dossier con tecnico
900–1.500 €
Pacchetto coordinato con professionista abilitato quando serve una vera perizia.
Documento presentabile ad assicurazione, amministratore o perito · possibilità di eseguire anche i lavori
Richiedi informazioni
SV-04
Amministratori · condomìni
Ricceri Condominio Care
Una manutenzione programmata vale più di dieci emergenze.Un presidio operativo continuativo con sopralluoghi programmati, canale prioritario, archivio fotografico e tempi di preventivazione concordati.
Care 149
149 €/mese
Presidio essenziale e credito annuale per piccole lavorazioni.
Care 249
249 €/mese
Gestione prioritaria e archivio interventi più strutturato.
Care 399
399 €/mese
Livello esteso per stabili con maggiore necessità operativa.
Materiali, urgenze notturne e lavorazioni fuori canone sono quotati separatamente
Richiedi informazioni
SV-05
Amministratori · proprietà immobiliari
Contatori acqua wireless
Dal censimento degli alloggi alla reportistica delle letture.Gestiamo la verticale completa: verifica delle saracinesche, scelta tra posa interna o esterna, installazione, configurazione wireless e assistenza nel tempo.
01
Censimento
Sopralluogo appartamento per appartamento e mappatura delle condizioni reali.
02
Installazione
Posa dei nuovi contatori o aggiornamento wireless dei dispositivi compatibili.
03
Gestione
Manutenzione, controllo e reportistica periodica tramite partner o software dedicato.
Progetto su misura per numero di alloggi, accessibilità e configurazione dell’impianto
Richiedi informazioni
SV-06
Artigiani · piccole imprese
Back-office documentale
Il lavoro fatto bene deve essere anche dimostrabile.Prepariamo e organizziamo la documentazione che spesso rallenta chi è operativo: preventivi, consuntivi, relazioni fotografiche, allegati e fascicoli di fine lavori.
Servizio mensile
99–299 €/mese
Livello definito in base a volume documentale e complessità degli incarichi.
Fascicoli ordinati
Inclusi nel piano
Verbali di consegna, allegati, report e documentazione per le DICO.
I documenti soggetti a firma restano verificati e firmati dal professionista o dal responsabile tecnico abilitato
Richiedi informazioni/ IL METODO RICCERI
Sette passaggi.
Nessuno invisibile.
Il controllo non è un’app o una promessa: è una sequenza di decisioni, documenti e responsabilità riconoscibili dall’inizio alla consegna.
-
01Primo confronto
Obiettivo, zona, stato dell’immobile e ordine di budget: capiamo subito se ha senso procedere.
-
02Sopralluogo tecnico
Rilievi, fotografie, impianti, sottofondi accessibili e vincoli condominiali.
-
03Capitolato ed esclusioni
Le lavorazioni sono descritte voce per voce. Anche ciò che resta fuori viene scritto.
-
04Scelte e programma
Materiali, dipendenze e sequenza delle lavorazioni vengono chiusi prima di aprire il cantiere.
-
05Esecuzione tracciata
Un referente operativo, avanzamento leggibile e documentazione fotografica delle fasi rilevanti.
-
06Varianti prima dei lavori
Prezzo e conseguenze operative vengono condivisi prima dell’esecuzione, non a consuntivo.
-
07Verifica e consegna
Controllo finale, lavorazioni residue messe in lista e documentazione raccolta in un unico fascicolo.
/ TORINO, QUARTIERE PER QUARTIERE
Stessa città.
Cantieri diversi.
Crocetta non si affronta come una casa di ringhiera a San Salvario. Vincoli, solai, scarichi, accessi e valore degli elementi originali cambiano il modo in cui si progetta il lavoro.
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Crimea, Gran Madre e Precollina
Pendenze, accessi difficili, umidità controterra e grandi superfici.
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Quello che sappiamo,
scritto per intero.
Costi, controlli e documenti per decidere prima del cantiere. Numeri e criteri leggibili, comprese le domande scomode da fare a chi prepara il preventivo.
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Comprare in uno stabile d’epoca
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Detrazioni ristrutturazione 2026
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Classe energetica e valore
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Una persona davanti.
Una squadra dietro.
Alessandro Ricceri segue il progetto come referente operativo: meno passaggi, meno alibi, più controllo su ciò che accade davvero in cantiere.
- Forma
- Impresa individuale artigiana
- Albo Artigiani
- TO-400463
- Impianti
- D.M. 37/2008 · lettere C, D, E
- Copertura
- Polizza RCT attiva
AREA OPERATIVA
TORINO
+ PIEMONTE
Crocetta
Cit Turin
Centro e Quadrilatero
San Salvario
Vanchiglia e Borgo Rossini
Crimea, Gran Madre e Precollina
Prima cintura
Sede su appuntamento
Via Sondrio 7 · Torino
/ PRIMA DI AFFIDARCI LE CHIAVI
Le domande giuste.
Prima di firmare.
Se manca una risposta importante, è il momento giusto per chiederla.
Chiama 373 754 4899 ↗01Da dove si parte?+
Da un confronto breve: ci racconti immobile, zona, obiettivo e ordine di budget. Se il progetto è compatibile, organizziamo il sopralluogo e definiamo il livello di approfondimento necessario.
02Come gestite extra e imprevisti?+
Il preventivo distingue lavorazioni comprese, esclusioni e condizioni non verificabili prima delle demolizioni. Se emerge una variante, la documentiamo e ne condividiamo prezzo e impatto prima di eseguirla.
03Come posso seguire il cantiere?+
Con un referente operativo e aggiornamenti commisurati al lavoro: fotografie delle fasi rilevanti, avanzamento delle lavorazioni e decisioni importanti lasciate per iscritto.
04Vi occupate anche di impianti e pratiche?+
Coordiniamo opere e impianti e, quando servono pratiche o verifiche specialistiche, lavoriamo con professionisti abilitati. Ricceri Alessandro è responsabile tecnico ai sensi del D.M. 37/2008 per le lettere C, D ed E.
05Dove lavorate?+
Operiamo soprattutto a Torino e nella prima cintura. Valutiamo interventi nel resto del Piemonte quando dimensione, logistica e organizzazione del cantiere lo rendono sensato.
/ IL PROSSIMO CANTIERE
Partiamo da una
conversazione concreta.
Dicci dove si trova l’immobile, cosa vuoi ottenere e quale ordine di budget hai in mente. Ti rispondiamo con le domande che servono per capire il lavoro.